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Soluções para Condomínios

Atualmente, fatores como segurança e comodidade têm sido cada vez mais valorizados pela sociedade, provocando um aumento considerável no número de condomínios residenciais, comerciais e mistos.

 

E, como em toda a sociedade, existem regras que norteiam as relações entre o condomínio, os condôminos, os seus colaboradores e demais figuras presentes na gestão condominial, surgindo assim um novo ramo do direito, o DIREITO CONDOMINIAL.

 

É com foco nessas regras de direito condominial que surge o escritório LBS | Advogados, com profissionais especializados e experientes neste ramo, proporcionado segurança e eficiência aos síndicos e administradoras de condomínio.

 

Assim, administrando, cobrando e executando os créditos condominiais, geralmente oriundos de parcelas condominiais em atraso, o escritório LBS | Advogados atua de forma precisa, ágil e eficaz na recuperação desses ativos, emitindo, ainda, relatórios de analise de processos em andamento e pareceres jurídicos, bem como prestando consultoria preventiva direcionada aos síndicos, conselheiros e demais membros do corpo diretivo/consultivo. Tudo, sempre, com o escopo de garantir diretos e prevenir responsabilidades. 

 

A Advocacia Condominial prestada pelo escritório LBS | Advogados também inclui cobertura em ações trabalhistas, indenizatórias, acidentes do trabalho e de responsabilidade civil, inclusive perante terceirizadas de serviços de mão de obra em geral.

ASSESSORIA EXTRAJUDICIAL:

 

  • Participação e assessoramento em assembleias, desde a elaboração da convocação até final redação das atas, além da reunião em si, dando ao condomínio toda a segurança jurídica necessária, conduzindo a assembleia, dando a equipe diretiva toda segurança e o respaldo necessário para uma reunião tranquila e sem grandes problemas.

  • Análise de contratos objetivando proteger os condomínios da responsabilidade pré e pós contratual, com as respectivas análises de riscos e de reajustes;

  • Pareceres e consultoria verbal ilimitada sobre o dia-a-dia do condomínio, especialmente sobre a interpretação e aplicação do texto da convenção condominial, regulamento interno, decisões assembleares passadas e outros problemas adstritos à vida condominial

  • Palestras, ainda que aos finais de semana, aos moradores de conscientização do uso racional das áreas do condomínios, deveres, obrigações, dúvidas em geral, etc.

  • Conciliação e mediação de conflitos entre condôminos, o síndico e moradores, prestadores de serviços e o condomínio, agindo preventivamente identificando previamente os pontos de conflito, atuando como verdadeiro pacificador social;

  • Cobrança especializada, feita de forma ativa, com relatórios mensais de procedimentos e plantões de cobrança nos próprios condomínios.

  • Notificações a moradores e prestadores de serviços para cumprimento de obrigações e deveres, revestindo o condomínio da segurança jurídica necessária.

  • Acompanhamento de Auditorias contábeis;

 

 

ASSESSORIA JUDICIAL:

 

  • Propositura e acompanhamento de ações para cobrança de débitos condominiais;

  • Propositura e acompanhamento de ações de obrigação de fazer e indenizatória contra condôminos e terceiros que causem danos ao condomínio;

  • Defesa em ações propostas contra o condomínio e condôminos quando o caso de contratação individual;

  • Defesa em ações trabalhistas, inclusive de funcionários terceirizados;

  • Diligências junto a órgãos públicos e autoridades policiais, sendo o caso, acompanhando em delegacia, juizado especial, etc.

  • Rescisões contratuais e revisão de cláusulas contratuais em juízo;

  • Anulação de assembleias no todo ou em parte contra ato lesivo ao condomínio ou condômino;

  • Ação de Prestação de Contas;

  • Relatório mensais das ações e demais procedimentos;

 

 

 

Entre em contato e conheça as soluções que disponibilizamos para o seu condomínio.